Коли взимку 2026 року Україна знову жила за графіками відключень електроенергії, мешканці однієї з багатоповерхівок у Хмельницькому майже не відчули наслідків блекаутів. Будинок на вулиці Майборського залишався з теплом, гарячою водою, працюючими ліфтами та освітленням місць загального користування. Усе це стало можливим завдяки сонячній електростанції, встановленій на даху.
Проєкт реалізувало ОСББ «Дім на Майборського» за програмою співфінансування держави, міста та самих мешканців. При цьому внесок кожної із 180 квартир становив близько 1900 гривень.
Відмова від генератора на користь сонця
Будинок, зведений у 2022 році, повністю залежить від електроенергії. На даху розташована котельня, яка забезпечує квартири опаленням і гарячою водою, а ліфти, насоси, ворота та інші системи також працюють від електрики.
Перші серйозні труднощі мешканці відчули ще під час літніх блекаутів 2024 року. Через відключення переставали працювати ліфти, не було гарячої води, зупинялися насоси та системи безпеки. Звернення до енергетиків результату не дали, тому в ОСББ почали шукати власне рішення.
Після знайомства з державною програмою «ГрінДІМ» співвласники вирішили відмовитися від встановлення дизельного генератора. Основними аргументами стали висока вартість експлуатації, необхідність постійно закуповувати пальне та відсутність місця для розміщення обладнання.
Натомість обрали сонячну електростанцію.
36 панелей забезпечують роботу всього будинку
На даху багатоповерхівки встановили 36 сонячних панелей загальною потужністю 21 кВт та систему накопичення енергії.
За словами голови правління ОСББ Людмили Коц, середнє споживання будинку становить лише 4–6 кВт на годину, тому в сонячні дні електростанція не лише забезпечує потреби будинку, а й повністю заряджає акумулятори.
У літній період це дозволяє економити до 50% витрат на електроенергію, а заощаджені кошти спрямовувати на інші потреби будинку.
Монтаж без кредитів і… вручну на 12-й поверх
Роботи розпочалися на початку 2025 року після погодження заявки Фондом енергоефективності.
Підрядникам довелося вирішувати нестандартне завдання: сонячні панелі не поміщалися у ліфт, тому всі 36 конструкцій вручну піднімали сходами на дах 12-поверхового будинку.
Монтаж завершили в червні 2025 року, однак компенсацію від держави компанія отримала лише через кілька місяців. Причиною стали складні бюрократичні процедури та детальна перевірка кожного етапу проєкту — від фотографій обладнання до технічної документації.
1,2 мільйона гривень інвестицій і мінімальний внесок мешканців
Загальна вартість проєкту становила приблизно 1,2 мільйона гривень.
Фінансування розподілили таким чином:
- 602 тисячі гривень компенсував Фонд енергоефективності;
- 260 тисяч гривень відшкодувала Хмельницька міська рада;
- близько 400 тисяч гривень сплатили співвласники будинку.
У результаті внесок кожної квартири склав приблизно 1900 гривень, за які виконали монтаж, сертифікацію, пусконалагоджувальні роботи та закупили необхідні матеріали.
Як сонячна електростанція допомогла пережити блекаути
Взимку 2026 року система повністю виправдала себе.
Під час відключень за графіками 4 години без світла / 4 години зі світлом будинок працював практично без обмежень. За час подачі електроенергії акумулятори встигали повністю зарядитися й забезпечували автономну роботу котельні, насосів, ліфтів та інших систем.
Коли відключення ставали тривалішими, в ОСББ запровадили чіткий порядок використання електроенергії. Насамперед живлення отримували котельня та насоси, далі — ліфти й освітлення місць загального користування.
Щоб підвищити ефективність роботи станції взимку, мешканці разом з електриками регулярно очищали панелі від снігу. Це дозволяло отримувати ще 2–3 додаткові години автономної роботи.
Інвестиція на десятиліття
За оцінками фахівців, встановлені сонячні панелі розраховані на 15–20 років експлуатації.
Окрім забезпечення теплом і водою, система дозволяє підтримувати роботу інтернету, заряджати мобільні телефони та ноутбуки, а також забезпечує електроживлення укриття, де під час відключень можна скористатися електрочайником чи зарядити гаджети.
Програма продовжує працювати
Наразі державна програма «ГрінДІМ» тимчасово призупинила прийом нових заявок. Водночас у Хмельницькому продовжує діяти міська підтримка енергоефективних проєктів.
Із березня 2026 року розмір компенсації з міського бюджету за встановлення сонячних електростанцій для ОСББ збільшено до 400 тисяч гривень.
Досвід багатоповерхівки на вулиці Майборського демонструє, що навіть за відносно невеликих внесків співвласників можна реалізувати масштабний енергоефективний проєкт. У час, коли питання енергетичної безпеки залишається одним із ключових для країни, такі рішення стають не лише способом економії, а й гарантією стабільної роботи житлових будинків під час можливих кризових ситуацій.
